Klientų užklausos

Parengtas kapitalinio remonto projektas (pagalbinio ūkio paskirties pastatų sujungimo į vieną turtinį vienetą ir paskirties keitimo į vienbutį gyvenamąjį namą), gautas statybos leidimas. Reikia įregistruoti pastatą registrų centre suteikiant vieną unikalų numerį, keičiant paskirtį į gyvenamąjį pastatą.

Sveiki,

Ieškau, kas pradžioje galėtų padėti:
a) patikrinti pagal detalųjį planą į kokias paskirtis galima keisti mūsų turimą žemės ūkio sklypą;
b) kokie yra ribojimai statybai dėl aplink esančių inžinerinių tinklų.

Sklypas:
- Kretingos r. sav., Vydmantų sen., Vydmantų k.
- Unikalus daikto numeris: (nuasmeninta)
- 5.4000 ha

Jei viskas gerai, vėliau reikėtų pakeisti paskirtį ir padalinti sklypą.

Ačiū,

Paulius

Sveiki,
Esu žemės sklypo Širvintų rajone (Navasiolkai II k., kadastro Nr. (nuasmeninta), registro Nr. (nuasmeninta)) savininkas. Sklypas — 1,9534 ha, daugiausia miško žemė, su maždaug 90 m Širvintos upės pakrantės linija.
Ieškau architekto arba teritorijų planavimo specialisto, kuris padėtų parengti detalųjį planą. Pagrindiniai klausimai ir tikslai:
Žemės paskirties keitimas — Ar realu dalį sklypo žemės ūkio / miško paskirties pakeisti į rekreacinę? Kokia dalis galėtų būti perklasifikuota?
Statybos teisės — Iš savivaldybės bendrojo plano matyti, kad dalis sklypo patenka į rekreacinę ar pakrantės zoną. Norėčiau suprasti, kokios statybos teisės galėtų būti nustatytos, kokie apribojimai taikytini (atstumas nuo upės, užstatymo intensyvumas, leistini statinių tipai).
Aplinkosauginiai apribojimai — Sklypo registre numatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos: miško žemė, paviršinių vandens telkinių apsaugos zona, natūralios pievos ir ganyklos. Norėčiau aiškiai suprasti, kas įmanoma šių apribojimų kontekste ir kuriose vietose būtų galimybė užstatyti. Taip pat ar galima rengti drenažą šioje žemėje.
Glabūt galėtumėte suteikti tokio plano parengimo paslaugą ? Jei taip -
Galbūt būtų galimybė gauti pradinę konsultaciją dėl galimybių įvertinimo prieš užsakant pilną detalųjį planą. Norėčiau darbus pradėti kuo greičiau
Pagarbiai,
Mantvydas

Sveiki. Esu požeminių garažų bendrijos pirmininkas. Bendrijos garažai įrengti Vilniuje valstybinėje žemėje, tačiau bendrija neturi jokios žemės nuomos sutarties su savivaldybe. Žemės sklypas nėra suformuotas. Reikia pagalbos dokumentų paruošimui, kad savivaldybė galėtų paruošti sklypo nuomos sutartį.