Klientų užklausos

Sveiki,

Mano situacija tokia, kad man padovanotam iš senelių padalintame sklype yra neįregistruotas ūkinis pastatas. Statybos leidimas ir projektas gyvenamajam namui bei ūkiniam pastatui buvo parengti dar 1982-1987m. laikotarpiu, panašiai tuo metu abu statiniai buvo ir pastatyti, tik namą seneliai įregistravo, o ūkinio pastato per nežinojimą kad reikia - ne. Todėl dabar padalinus tą sklypą viename liko gyvenamasis namas, kurį seneliai padovanojo mano tėvukui, o kita dalis su ūkiniu pastatu atiteko man.

Dabar šiame sklype šalia šio ūkinio pastato norių pasistatyti savo gyvenamąjį namą, tačiau architektas man nerengia projekto, nes sako jog kol sklype bus neregistruotu statinių, statybos leidimo naujajam tikėtina negausiu. Kreipiausi į matininkus jie parengė NT kadastrinių matavimų byla, su ja kreipiausi į Registrų centrą, tačiau įregistruoti šį statinį prašymą atmetė, nes neva nėra duomenų iš statybos inspekcijos apie statybų užbaigimą. Tada kreipiausi į statybų inspekcija jie mane pakonsultavo, kad kadangi statinys neypatingos kategorijos ir senos statybos 1987m., tai galima jį būtų Registrų centre įregistruoti pagal 2003 kovo 3 d. vyriausybės nutarimą nr.278 pagal kurį galima pateikti savivaldybės ar archyvo pažymą iš ūkinių knygų apie senos statybos statinius pastatytus iki 1989m. Kreipiausi į savivaldybę, ji mano prašymą nukreipė į Vilniaus regiono valstybės archyvą. Iš archyvo gavau atsakymą, kuriame yra 1987m. įrašas bet tik apie gyvenamojo namo statybas, matyt tuomet ten tam išraše pažymėtas buvo tik bendras projektas namo ir ūkinio pastato, o todėl kad atskirai nebuvo minimas ūkinis pastatas Registrų centras prašymą vėl atmetė. Dar po to bandė kreiptis į Registrų centrą tiesiai ir pati mano močiutė, kaip faktinė to neregistruoto ūkinio pastato savininkė/statytoja, kad jį užregistruoti jos vardu, bet tais pačiais argumentais Registrų centras atmetė ir jos prašymą, kad nėra archyvo pažymoje atskirai išskirta būtent to ūkinio pastato statyba, tik gyvenamojo namo.

Taip pat dar bandžiau kreiptis ir į Panerių seniūnija pati seniūnė patikino kad tokių archyvų jie neturi, patarė kreiptis į Trakų savivaldybę, nes 1987m., Trakų Vokės kaimas dar priklausė Trakų raj. Ten architektų skyrius irgi patikino mane kad tokių senų dokumentu ir išrašų jie neturės. Tai nebežinau daugiau į kokią instancija toliau kreiptis, pats Registrų centras nurodo savo atsakyme, kad jiems būtų kaip ir tinkamas teisinis pagrindas registracijai teismo sprendimas, nutartis, nutarimas, nuosprendis.

Nekantriai lauksiu Jūsų atsakymo ir komentaro. Ačiū.

Sveiki,
Ieškome kas galėtu atlikti dvibucio namo Avižienios atlikti kadastrinius geodezinius matavimus 100% namo baigtumui.
Kadastrinė byla(Bendra namo ir 2-iejų butų).
Žemės sklypo atnaujinimo planas.
Vandentiekio tinklų geodezinė nuotrauka.
Buitinių nuotekų tinklų geodezinė nuotrauka.
Pastato geodezinė nuotrauka .
Lauksiu pasiūlymų su kainomis.
Aeiū.

Turime norą išsipirkti valstybei priklausančią žemę, kuri yra šalia sklypo, kurio savininkais mes šiuo metu tapome. Tai ką esame įsigyję ką tik (su banko paskolą, jeo tai svarbu) - sodo paskirties sklypas. Analizuodamas norimą įsigyti žemės dalį, geoportal.lt žemėlapyje, pasirinkus sluoksnių informaciją, matau, kad sluoksnyje "Valstybinės žemės naudmenos" > "Valstybinės žemės naudmenos" mus dominantis žemės plotas pažymėtas kaip "Užstatytos teritorijos".
Buvau ką tik NŽT, sakė, kad turiu kreiptis į matininkus.