Klientų užklausos

Sveiki,
Esu žemės sklypo Širvintų rajone (Navasiolkai II k., kadastro Nr. (nuasmeninta), registro Nr. (nuasmeninta)) savininkas. Sklypas — 1,9534 ha, daugiausia miško žemė, su maždaug 90 m Širvintos upės pakrantės linija.
Ieškau architekto arba teritorijų planavimo specialisto, kuris padėtų parengti detalųjį planą. Pagrindiniai klausimai ir tikslai:
Žemės paskirties keitimas — Ar realu dalį sklypo žemės ūkio / miško paskirties pakeisti į rekreacinę? Kokia dalis galėtų būti perklasifikuota?
Statybos teisės — Iš savivaldybės bendrojo plano matyti, kad dalis sklypo patenka į rekreacinę ar pakrantės zoną. Norėčiau suprasti, kokios statybos teisės galėtų būti nustatytos, kokie apribojimai taikytini (atstumas nuo upės, užstatymo intensyvumas, leistini statinių tipai).
Aplinkosauginiai apribojimai — Sklypo registre numatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos: miško žemė, paviršinių vandens telkinių apsaugos zona, natūralios pievos ir ganyklos. Norėčiau aiškiai suprasti, kas įmanoma šių apribojimų kontekste ir kuriose vietose būtų galimybė užstatyti. Taip pat ar galima rengti drenažą šioje žemėje.
Glabūt galėtumėte suteikti tokio plano parengimo paslaugą ? Jei taip -
Galbūt būtų galimybė gauti pradinę konsultaciją dėl galimybių įvertinimo prieš užsakant pilną detalųjį planą. Norėčiau darbus pradėti kuo greičiau
Pagarbiai,
Mantvydas

Sveiki,
Turime sklypą su gyvenamuoju namu ir ūkiniais pastatais. Sklypas priklauso mums su vyru bendrosios nuosavybės teise. Norėtume padalinti sklypą į dvi dalis ir vieną iš jų padovanoti sūnui.
Ieškome specialisto ar įmonės, kuri galėtų pasirūpinti visu procesu – sklypo padalinimo projektu, reikalingais dokumentais ir registravimu.
Gal galėtumėte pakonsultuoti ir apsiimti šiuos darbus? Kiek maždaug kainuotų ir kiek laiko truktų procesas?
Ačiū.