Klientų užklausos

Sveiki, ieškau matininko žemės sklypo padalijimui Utenos rajone. Objektas paprastas, todėl ieškau geriausio kainos ir terminų pasiūlymo.
• Sklypo plotas: 3,5 ha.
• Paskirtis: Žemės ūkio (abi dalys po padalijimo liks žemės ūkio paskirties).
• Užduotis: Padalinti sklypą į 2 dalis.
• Reikalingos paslaugos: Formavimo ir pertvarkymo projekto parengimas (ŽPDRIS) + dviejų naujų sklypų kadastriniai matavimai.
Laukiu jūsų kainų pasiūlymų už pilną paslaugų paketą ir informacijos apie darbų atlikimo terminus.

Reikalingas žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto rengimas bei kadastrinių matavimų atlikimas.
Objekto informacija:
• Vieta: Klaipėdos r. sav., Dauparų–Kvietinių sen., Šakinių k.
• Bendras plotas: apie 4,5 ha (3 besiribojantys sklypai, 2 savininkai- 3 ha + 1,5 ha).
• Dabartinė paskirtis: Žemės ūkio.
• Planuojama paskirtis: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
Situacija ir užduotis: Gautas Klaipėdos rajono savivaldybės atsakymas dėl planavimo sąlygų. Pagal galiojantį Bendrąjį planą sklypai patenka į ekstensyvaus užstatymo gyvenamąją zoną (U_GG_E_F), kurioje nustatytas minimalus sklypo dydis – 30 arų. Reikalinga atlikti:
1. Topografinės nuotraukos parengimą visam masyvui (4,5 ha, yra 3 sklypai po 1,5 ha).
2. Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto parengimas:
o Maksimalus galimas gyvenamosios paskirties sklypų suformavimas (orientuotis į 12–13 sklypų, ne mažesnių kaip 30 arų).
o Vidaus gatvės/kelio suformavimas, užtikrinant atitiktį STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai“.
o Visas derinimo procesas su savivaldybe, NŽT ir kitomis institucijomis.
3. Kadastriniai matavimai: Galutinių kadastrinių bylų parengimas visiems naujai suformuotiems sklypams ir jų parengimas registracijai Registrų centre. Domina projekto trukmė ir galutinė kaina.Ačiū.

Sveiki,

Kretingos m. savildaybė šiuo metu keičia Bedrąjį planą.

Gyventojai kviečiami teikti siūlymus dėl Bendrojo plano, patvirtinto 2021 m., stebėsenos iki 2025 m. balandžio 30 dienos.”

Reikėtų pagalbos pateikiant siūlymą savivaldybei dėl bendrojo plano keitimo. Jei galėtumėt - parašykite kokia būtų preliminari kaina.

Ačiū,

Paulius

Sveiki,
Esu žemės sklypo Širvintų rajone (Navasiolkai II k., kadastro Nr. (nuasmeninta), registro Nr. (nuasmeninta)) savininkas. Sklypas — 1,9534 ha, daugiausia miško žemė, su maždaug 90 m Širvintos upės pakrantės linija.
Ieškau architekto arba teritorijų planavimo specialisto, kuris padėtų parengti detalųjį planą. Pagrindiniai klausimai ir tikslai:
Žemės paskirties keitimas — Ar realu dalį sklypo žemės ūkio / miško paskirties pakeisti į rekreacinę? Kokia dalis galėtų būti perklasifikuota?
Statybos teisės — Iš savivaldybės bendrojo plano matyti, kad dalis sklypo patenka į rekreacinę ar pakrantės zoną. Norėčiau suprasti, kokios statybos teisės galėtų būti nustatytos, kokie apribojimai taikytini (atstumas nuo upės, užstatymo intensyvumas, leistini statinių tipai).
Aplinkosauginiai apribojimai — Sklypo registre numatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos: miško žemė, paviršinių vandens telkinių apsaugos zona, natūralios pievos ir ganyklos. Norėčiau aiškiai suprasti, kas įmanoma šių apribojimų kontekste ir kuriose vietose būtų galimybė užstatyti. Taip pat ar galima rengti drenažą šioje žemėje.
Glabūt galėtumėte suteikti tokio plano parengimo paslaugą ? Jei taip -
Galbūt būtų galimybė gauti pradinę konsultaciją dėl galimybių įvertinimo prieš užsakant pilną detalųjį planą. Norėčiau darbus pradėti kuo greičiau
Pagarbiai,
Mantvydas