Klientų užklausos

Sveiki,
Kreipiamės dėl projekto parengimo mūsų sklypui (pridedame planą). Norime pasikonsultuoti ir gauti jūsų pasiūlymą dėl galimų sprendimų bei kainos.
Mūsų poreikiai ir svarstymai:
Sklypo plotas: 14 arų
Paskirtis: gyvenamosios paskirties
Norime statyti: dvibutį namą pardavimui, tačiau svarstome ir kitus variantus:
galbūt vieno aukšto dvibutį;
galbūt dviejų aukštų dvibutį;
arba net sublokuotus vienbučius (2–3 kotedžus), jeigu tokia galimybė įmanoma pagal sklypo užstatymo sąlygas.
Ką norėtume sužinoti:
Kokios yra mūsų sklypo užstatymo galimybės?
– Maksimalus užstatymo plotas, aukštingumas, atstumai nuo ribų, kiek būtų galima projektuoti vienetų (2 ar 3).
Kokie populiariausi sprendimai tokiam sklypui, kas būtų racionaliausia pagal plotą (~200–250 m², galbūt iki ~300 m², jei būtų 3 vienetai).
Ar galima naudoti tipinius projektus (ir adaptuoti), ar rekomenduotumėte rengti individualų projektą?
Kiek kainuotų pilna paslauga:
projekto parengimas su visomis reikalingomis dalimis (architektūrine, konstrukcine, inžinerinėmis),
derinimai ir statybos leidimo gavimas,
ar teikiate paslaugą ir dėl statybos užbaigimo (pridavimo).
Kiek užtrunka visas procesas – nuo užsakymo iki statybos leidimo gavimo?
Kokie papildomi dokumentai ar tyrimai bus reikalingi (pvz., geologija, topografija, tinklų prisijungimo sąlygos)?
Mūsų situacija:
Esame naujokai statybų procese, tad ieškome partnerio, kuris galėtų mus lydėti viso proceso metu.
Svarstome variantą: vieną dalį pasilikti sau, kitas parduoti, arba parduoti visą projektą.
Norime sprendimų, kurie būtų racionalūs kainos atžvilgiu, patrauklūs rinkai ir paprastesni statybai bei įrengimui.
Būtume dėkingi už jūsų pasiūlymą:
kainos išskaidymą (pagal etapus),
preliminarų darbų grafiką,
jūsų patirtį su panašiais projektais.
Pagarbiai,
Jekaterina

Laba diena,
Domina individualaus gyvenamojo namo projektas su statybos leidimu. Prisegu nuorodą į pavyzdinį namą, kurio tipas man patinka, pageidaučiau tik minimalių pakeitimų vidaus išplanavime.

https://sipbaltic.lt/namu_projektai_classic_107_klinkeris_sip_skydu_komplektas_sip_namai.html

Planuoju statybas vykdyti ūkio būdu, todėl aktualūs būtų ekonomiškesni sprendimai. Šiuo metu sklype komunikacijų nėra, yra tik gautos ESO prijungimo sąlygos (pridedu).

Būčiau dėkingas, jei galėtumėte:

nurodyti preliminarią kainą tokio tipo projekto parengimui su statybos leidimu,

pateikti galimus terminus, per kiek laiko būtų galima viską sutvarkyti.

Iš anksto dėkoju už atsakymą.