Klientų užklausos

Sveiki,

Planuojame statyti vienbutį namą Vievyje (du gretimi sklypai po 9a) ir šiuo metu ieškome architekto.

Sklypai 50m nuo ežero, rūsys po visu namo plotu, namas vieno aukšto, arba dviejų (keli kambariai antrame aukšte). Apie 300 kvadratu.

Iššūkis tame, kad gruntiniai vandenys gana aukštai (1.7m, maksimalus pakilimas 0.9m; tiesa sklypas pakeltus 1 m nuo sio matavimo), o poreikis yra rūsiui (pusrūsiui?) su parkingu. Be įprastų poreikių reikia sugalvot logiškus sprendimus automobilių rampai ir aukštingumams sklype su kuo mažiau papildomų laiptų.

Rūsiai retas sprendimas šiais laikais, ar turit portfolio panašių projektų?

Aciu :)

Laba diena,

Kreipiuosi dėl pastato atidalijimo projekto parengimo galimybės ir preliminarios techninės išvados.

Objektas:
Pastatas – vienbutis gyvenamasis namas
Adresas: Pupojų Sodų, Vilnius
Bendraturčiai: keli savininkai (naudojimosi tvarka įregistruota RC)
Situacija:
Savivaldybė atsisakė padalyti žemės sklypą , nurodydama, kad sklypo riba negali kirsti statinio, kuris suformuotas kaip vienas nekilnojamas daiktas.
Todėl pirmiausia būtina atlikti pastato atidalijimą, kad vėliau būtų galima rengti žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą.

Prašau pateikti preliminarią išvadą dėl šių klausimų:

Ar pastato atidalijimas mano atveju yra įmanomas technine prasme?

Ar atidalijimui reikės statybos leidimo / savivaldybės derinimo?

Ar atidalijimas gali būti atliktas kaip teisinis (geometrinis) be statybos darbų?

Kokius dokumentus ir brėžinius turite parengti pastato atidalijimui?

Kokios preliminarios projekto kainos ir terminai?

Ar po pastato atidalijimo savivaldybė galės rengti žemės sklypo padalijimo projektą?

Tikslas:
Gauti architekto išvadą prieš užsakant pilną projektą, kad būtų išvengta finansinės žalos ir būtų aišku, ar reikalingas statybos leidimas. Pakalbio metu metu gavau iš savivaldybės patikinimą, kad galius atsigalinti pastatą. Kas man svarbu užsakant šią paslaugą žinoti, kad ir bus įgyvendinta.

Pagarbiai,
Kęstutis

Sveiki, ieškome projektuotojo 200 m ilgio ir 3 m pločio asfaltuojamam keliui Vilniuje (Uosių sodų 14-oji g., Vilnius). Žemė priklauso savivaldybei, esame gavę pritarimą „50 ir 50“ programai. Reikia parengti inžinerinį projektą, suorganizuoti topografinę nuotrauką bei geologinius tyrimus ir gauti statybos leidimą. Prašome pateikti preliminarų kainos ir terminų pasiūlymą.

Ieškome architekto (-ės), turinčio patirties projektuojant visuomeninės paskirties pastatus arba keičiant pastatų paskirtį.

Projektuojami senelių globos namai, kurie bus įrengiami rekonstruojamame / pritaikomame ūkiniame pastate, apie 160–180 m².

Ieškome specialisto, kuris galėtų:

įvertinti esamą pastatą ir jo pritaikymo galimybes;
parengti architektūrinį projektą;
suprojektuoti funkcionalų vidaus išplanavimą pagal globos namams keliamus reikalavimus;
koordinuoti projektavimo procesą iki statybos leidimo gavimo (jei reikalinga).

Projektui turime:

pastato planus;
sklypo informaciją;
kitą pradinę medžiagą, reikalingą projektavimo pradžiai.

Ko tikimės iš architekto:

Patirties projektuojant panašios paskirties objektus.
Gerų teisės aktų ir STR reikalavimų išmanymo.
Aiškių terminų ir preliminaraus komercinio pasiūlymo.

Ieškome patyrusio architekto arba architektų komandos, galinčios parengti 15 individualių gyvenamųjų namų kvartalo projektą.

Šiuo metu jau turime:

✔️ Topografinę nuotrauką.
✔️ Detalųjį planą.
✔️ Suplanuotas komunikacijas.
✔️ Dalinai įrengtą elektros infrastruktūrą.
✔️ Preliminarią namų koncepciją ir kvartalo išdėstymą.

Reikalinga;
suprojektuoti visą kvartalą;
parengti architektūrinę dalį ir kitus statybos leidimui reikalingus projektus;
koordinuoti dokumentų derinimą ir padėti gauti statybos leidimus;
pasiūlyti racionalius sprendimus tiek namams, tiek visam kvartalui.

Ko tikimės:

Patirties projektuojant gyvenamųjų namų kvartalus.
Gebėjimo dirbti su didesnės apimties projektais.
Aiškaus darbų termino ir preliminaraus komercinio pasiūlymo.
Atliktų panašių projektų pavyzdžių.

Ieškome architekto (-ės), kuris galėtų parengti individualaus vieno aukšto gyvenamojo namo projektą

Projekto informacija:

Individualus vieno aukšto gyvenamasis namas, apie 80 m².
Pageidaujama tradicinė / klasikinė architektūra.
Gali būti pritaikomas kartotinis projektas pagal kliento poreikius.
Numatomas garažas su stogine.

Planuojamos erdvės:

Virtuvė sujungta su svetaine.
Išėjimas į terasą.
Miegamasis su drabužine.
Darbo / svečių kambarys.
Vonios kambarys su dušu.
Katilinė / pagalbinė patalpa.
Židinys svetainėje.

Esama situacija:

📍 Sklypas – 1826 m², Vilniaus r., Nemėžio sen., Skaidiškių k.
Sklype yra senas gyvenamasis namas ir keli ūkiniai pastatai.
Rekonstrukcija neplanuojama – bus projektuojamas naujas gyvenamasis namas.
Elektra sklype yra.
Turime Registrų centro dokumentus, sklypo planą ir norimos architektūros pavyzdžius.

Ko tikimės iš architekto:

Patirties projektuojant individualius gyvenamuosius namus.
Gebėjimo pasiūlyti funkcionalius ir estetiškus sprendimus.
Galimybės parengti projektą statybos leidimui.

Ieškome architekto (-ės), turinčio patirties projektuojant gyvenamuosius namus šlaitiniuose / kalvotuose sklypuose.

Projektas nėra esamo projekto koregavimas – ieškome specialisto, kuris galėtų suprojektuoti namą iš naujo, įvertindamas sklypo reljefą ir pasiūlydamas geriausius architektūrinius sprendimus.

Ko tikimės iš architekto:

Patirties projektuojant kalvotuose sklypuose.
Gebėjimo pasiūlyti idėjas ir sprendinius, o ne tik įgyvendinti kliento viziją.
Galimybės atvykti į vietą ir įvertinti sklypo situaciją.
Kūrybiško požiūrio į sklypo išnaudojimą.

Projekto kryptis:

Didesnis garažas (3–4 automobiliams).
Patogesnis įvažiavimas.
Didesnės bendrosios erdvės (svetainė ir virtuvė).
Papildomi sanitariniai mazgai.
Didelė terasa antrame aukšte.
Galimybė ieškoti nestandartinių sprendimų, įskaitant kitokį privažiavimo ar pastato išdėstymo variantą.

Visus dokumentus atsiųsime.