Klientų užklausos

Sveiki, domina namo statyba Laurų sodų bendrijoje Vilniuje. Šiuo metų neturime parengto projekto, norime sužinoti preliminarią statybos darbų kainą. Norėtume statyti 2 aukštų mūrinį namą apie 120-160 kv.m., pilną dėžutę, be dalinės apdailos, su komunikacijų įvadais. Karkasiniai namai nedomina. Prašome atsiųsti savo pastatytų namų nuotraukų ir kainą (bei kas į šią kainą buvo įtraukta). Jeigu patiks projektas ir tiks kaina, rengsime projektą statyboms.

Sveiki,

Planuoju individualaus namo statybą ir ieškau patikimos statybos įmonės. Šiuo metu domina preliminari kaina už viso namo statybą iki dalinės apdailos.

Trumpa informacija apie projektą:

Planuojamas bamo plotas: ~260 m²

Garažas: ~40 m²

Aukštų skaičius: 2

Klasė: vidutinė – aukštesnė

Statybos darbai: iki dalinės apdailos

Norėčiau sužinoti, už kokią kainą (iš jūsų patirties ar atliktų objektų) tokio tipo namą galėtumėte pastatyti.
Nuo gautų pasiūlymų planuoju apsispręsti dėl galutinio namo dydžio ir pradėsiu bendravimą su galimu statytoju.

Dėkingas už atsakymus
Pagarbiai,

Sveiki,
Ieškome rangovo individualaus namo statybai nuo A iki Z. Reikalingas rangovas, galintis įgyvendinti projektą nuo pamatų iki pilno įrengimo.
Projekto informacija:
• Vieta: Riešė, Vilnius.
• Objektas: vienbutis gyvenamasis namas
• Bendras plotas: 130 kv.m.
• Statusas: Statybos šiuo metu tik pačioje pradžioje, kadangi statybos leidimą klientas gavo tik metų pabaigoje. Šiuo metu yra įrengti tik pamatai.

Reikalingų atlikti darbų sąrašas:

1. Konstrukcijos ir „dėžutė"
• pamatai
• mūras / blokeliai
• perdangos
• sienų mūrijimas / montavimas
• betonavimas

2. Stogas
• stogo danga
• lietvamzdžiai
• skardos darbai
• šiltinimas ir garo izoliacija
• stogo langai (jei reikalingi)

3. Langai, durys, vartai
• langų sąmatos
• išorinės durys
• garažo vartai

4. Vidaus įrengimas
• sienų tinkavimas
• glaistymas, šlifavimas
• dažymas
• plytelių klijavimas
• grindų įrengimas
• lubų montavimas (įtempiamos, gipso, dekoratyvinės)
• dekoratyvinės apdailos (molio, mikrocemento, plokštės ir pan.)

5. Inžinerinės sistemos
• grindinis šildymas
• katilinė arba šilumos siurblys
• rekuperacija / vėdinimas
• vandentiekis ir kanalizacija
• elektros instaliacija, apšvietimo instaliacija
• automatikos sistemos
• apsaugos ir signalizacijos sistemos
• išmanūs namai (pagal poreikį)

6. Fasadas
• tinkuotas fasadas
• klinkerio apdaila
• medinė apdaila
• ventiliuojamas fasadas
• visos medžiagos + darbai

7. Gerbasis
• trinkelės
• takai ir įvažiavimai
• terasa
• apželdinimas
• lauko apšvietimas
• vartai, tvora, stulpeliai
• lietaus surinkimo sistemos

8. Papildomi projektai ir sprendimai
• terasos ar stoginės projektas
• lauko apšvietimo projektas
• saulės elektrinė
• elektromobilio krovimo stotelė
• papildomi mazgai ir lauko inžinerija

Pamatai jau yra, matysite foto.
Lauksime jūsų pasiūlymo su kainomis ir terminais, darbų pavyzdžiais

Ieškome patikimos statybų įmonės, galinčios pastatyti individualų gyvenamąjį namą, kurio bendras plotas apie 240 m². Jau turime išduotą statybos leidimą, statyba bus vykdoma pagal parengtą ir suderintą projektą.
Mums ypatingai svarbu:
1. Aiškus ir skaidrus procesas – norime detaliai žinoti, kokia įmonė, brigada ar subrangovas kokius darbus atliks, kokiame etape ir per kokį terminą. Visa informacija apie darbų eigą ir atsakingus asmenis turi būti atvira ir prieinama.
2. Finansiškai stabili įmonė, ne 1–2 žmonių brigada – laukiame pasiūlymų iš registruotų įmonių (UAB/MB ir pan.), turinčių pastovų darbuotojų skaičių ir patirties individualių namų statyboje.
3. Statyba tik pagal patvirtintą projektą – medžiagų pirkimai turi būti vykdomi su atviromis sąskaitomis faktūromis, aiškiai matant tiekėjus, kiekius ir kainas. Pageidaujame galimybės derinti alternatyvias medžiagas prieš priimant sprendimus.
4. Turime savo techninės priežiūros specialistą – visi darbai, konstrukciniai sprendimai ir paslėpti darbai turi būti derinami su mūsų techniniu prižiūrėtoju, suderinant apžiūras prieš uždengiant konstrukcijas.
5. Statybos įmonė privalo turėti aktyvų, atestuotą statybos vadovą (statybos darbų vadovą), turintį galiojantį kvalifikacinį atestatą gyvenamųjų namų statybai.
Pageidaujame, kad pateikdami pasiūlymą nurodytumėte:
• Patirtį statant individualius namus (plotai, tipai, keli paskutiniai objektai).
• Įmonės darbuotojų skaičių ir pagrindines specializacijas.
• Preliminarią sąmatą arba kainos struktūrą (darbas ir medžiagos atskirai), numatomą darbų trukmę bei galimą darbų pradžios datą.

Reikia pastatyti individualų namą nuo pamatų iki pilnos dalinės apdailos.
Namo projektas parengtas, statybos leidimas gautas.
Domina:
darbų kaina (bendra arba €/m²),
mokėjimo būdai (pvz., avansas, etapais, po darbų),
darbų atlikimo terminai – per kiek laiko galėtumėte pastatyti.
Papildoma informacija:
galima pradėti darbus artimiausiu metu;
laukiami pasiūlymai iš patikimų rangovų ar brigadų su patirtimi.

Planuoju statyti 160 kv. individualų 1 aukšto namą, ieškau partnerio, kuris galėtų visus statybos darbus iki pilno įrengimo atlikti. Pagal pirminę informaciją įsivaizduoju, kad namas turėtų būti:
-Šlaitinis skardinis stogas;
-Fasadas – dekoretyvinis tinkas;
-Langai – plastikiniai;
-Šildymas oras-vanduo;
-Medžiagos ir namo apdaila – ekonominė-vidutinė;
Lauksiu informacijos iš jūsų.

Sveiki,

Ieškome statybos rangovo, galinčio nugriauti seną sodo namą ir pastatyti naują dviejų aukštų gyvenamąjį namą Vilniaus mieste, Bajoruose. Visi leidimai jau yra. Jeigu kažkurios paslaugos neteikiate, pvz negriausite, tai būtų gerai, kad pasitelktumėte partnerius tokiems darbams, kad nereikėtų mums rūpintis.

✅ Objektas: dviejų aukštų namas su pilna vidaus apdaila (be baldų ir santechnikos įrangos) https://www.architektugildija.lt/2021/07/01/dvieju-aukstu-namo-projektas-171m%c2%b2-id-166/
✅ Reikalingos visos statybos paslaugos – nuo griovimo iki apdailos.
✅ Baldais ir vonios įranga rūpinsimės patys, bet jei galite pasiūlyti ir santechniką, virtuvės sprendimus – svarstytume.

Papildoma informacija:

- Sklype yra privažiavimas sunkiajai technikai
- Gali prireikti sklypo palyginimo – reikėtų atvežti smėlio
- Reikia įrengti kanalizaciją (valymo įrenginiai)
- Elektra ir vanduo – atvesti nuo sklypo ribos
- Aplinkos tvarkymo darbai (tvoros, trinkelės, veja) nebus reikalingi
- Darbų pradžia: mes neturime nustatytos datos, niekur neskubame – pasiūlykite, kada galėtumėte pradėti ir kada realiai galėtumėte baigti.

Prašome:

- Nurodyti preliminarią darbų kainą (eur/m²).
- Kada pradžia ir kiek laiko truktų darbai nuo starto iki perdavimo.

Sveiki,

Svarstome apie namo statybos paslauga "iki raktu". Sklypa jau esame isigije 10a. staciakampio formos, 7km nuo Vilniaus.
Namo plano dar neturime, bet vizija yra 3 miegamieji, 1 sveciu/darbo kambarys bei zinoma virtuve su atvira bendraja erdve bei lauko terasa.
Domintu vidutine kvadrato kaina.