Klientų užklausos

Norėtume sužinoti, ar galėtumėte įvertinti projektą, darbų apimtį, preliminarią kainą ir galimus darbų atlikimo terminus.

Pradžiai pateikiame bendrus darbų kiekius. Jeigu objektas Jus domintų, kitame laiške atsiųstume išsamesnius, suskaidytų darbų ir kiekių žiniaraščius. Atraminių sienelių kurios yra iš namo šonų - nevertinti.

Žemiau pridedu bendrus kiekius ir projekto nuorodą.

Objektas: dvibučių paskirties gyvenamasis pastatas
Adresas: Varnalaukio g. (nuasmeninta), Vilnius
Statybos rūšis: naujo statinio statyba
Statinio kategorija: neypatingasis statinys.
Dvibučio plotas: 453,42 m²

Bendri pagrindinių konstrukcijų kiekiai (Varnalaukio g. 39H, Vilnius)
Pagrindinė medžiaga / darbai Bendras kiekis
Gręžtiniai poliai 82 vnt.
Konstrukcinis betonas apie 127,2 m³
Konstrukcinė armatūra apie 12,66 t
Sienų mūras 129,0 m³
Metalinės konstrukcijos apie 10,32 t
HCS200 perdangos 63 vnt. / apie 385 m²
Surenkamos sąramos 38 vnt.
Plokščias stogas 399,0 m²
Rūsio hidroizoliacija ne mažiau kaip 266 m²
Darbai Mato vnt. Kiekis
Grunto kasimas m3 490
Esamo grunto tankinimas m2 150
Smėlio–žvyro pagrindai m3 70
Pamatų užpylimas m3 160
Žvyro pagrindas po sijomis m3 20
Gręžtiniai poliai vnt. 82
Polių betonas m3 18.27
Polių armatūra t 1.64
Pamatinės sijos m 62.15
Pamatinių sijų betonas m3 12.5
Pamatinių sijų armatūra t 0.79
Pamatinių sijų hidroizoliacija m2 16
Rūsio sienų betonas m3 60
Rūsio sienų armatūra t 6.41
Rūsio sienų hidroizoliacija m2 250
Rūsio perdanga m2 121
Rūsio perdangos betonas m3 25
Rūsio perdangos armatūra t 3.1
Sienų mūras m3 129
Metalinės konstrukcijos t 10.32
Monolitinės pagalvės m 12
Parapetų žiedas m 97
Žiedų/pagalvių betonas m3 3.3
Žiedų/pagalvių armatūra t 0.18
HCS perdangos vnt. 63
HCS perdangų plotas m2 385
Stogo plotas m2 399
Fasado apdaila m2 583.8


Projekto nuoroda:
(nuasmeninta)

Ieškome patikimos statybų įmonės, galinčios pastatyti individualų gyvenamąjį namą, kurio bendras plotas apie 240 m². Jau turime išduotą statybos leidimą, statyba bus vykdoma pagal parengtą ir suderintą projektą.
Mums ypatingai svarbu:
1. Aiškus ir skaidrus procesas – norime detaliai žinoti, kokia įmonė, brigada ar subrangovas kokius darbus atliks, kokiame etape ir per kokį terminą. Visa informacija apie darbų eigą ir atsakingus asmenis turi būti atvira ir prieinama.
2. Finansiškai stabili įmonė, ne 1–2 žmonių brigada – laukiame pasiūlymų iš registruotų įmonių (UAB/MB ir pan.), turinčių pastovų darbuotojų skaičių ir patirties individualių namų statyboje.
3. Turime savo techninės priežiūros specialistą – visi darbai, konstrukciniai sprendimai ir paslėpti darbai turi būti derinami su mūsų techniniu prižiūrėtoju, suderinant apžiūras prieš uždengiant konstrukcijas.
4. Privalomaturėti aktyvų, atestuotą statybos vadovą (statybos darbų vadovą), turintį galiojantį kvalifikacinį atestatą gyvenamųjų namų statybai.

Tech detales projekto kuriuos mes pageidausime:
Poliai CFA;
Rostverkai apšiltinti;
Keramikinių blokų mūras naudojant cenentinį-kalkinį mišinį, armuojamas;
Surenkamos perdangos plokštės apibetonuojamos;
Kaminas mūrijamas/klijuojamas Schiedel blokeliais;
Stogo konstrukcijos surenkamos naudojant I-beam sijas ir ne silpnesne nei C24 medieną;
Stogo danga dvigubo valcavimo skarda;
Paslėptų latakų sistema;
Stogas šiltinamas plokštine vata 350mm ir PIR plokšte;
Fasadas šiltinamas 300mm kieta vata su klijuojama apdailos plytele;
Grindys ant grunto šiltinamos 300mm EPS, paskirstant vandentiekio ir grindinio šildymo magistrales;
Grindys ant perdangos plokščių planuojamos su vatos garso izoliaciniu sluoksniu;
Sienos iš vidaus tinkuojamos kalkiniu-cementiniu tinku.

Pageidaujame, kad pateikdami pasiūlymą nurodytumėte:
• Patirtį statant individualius namus (plotai, tipai, keli paskutiniai objektai).
• Įmonės darbuotojų skaičių ir pagrindines specializacijas.
• Preliminarią sąmatą arba kainos struktūrą (darbas ir medžiagos atskirai), numatomą darbų trukmę bei galimą darbų pradžios datą.

Naujų gyvenamųjų namų kvartalo statyba nuo pagrindų, betonavimo ir mūro dabai Trakų raj, Šventininkuose. Darbų apimtis didelė - mūro darbai, mūrinės sienos. 2 vnt. gyvenamųjų namų su esamais pamatais mūro darbai ir 4 vnt. gyvenamųjų namų pamatų ir mūro įrengimo darbai. Detaliau telefonu, arba el. paštu.
Susidomėjusius prašau kreiptis.

Sveiki, domina namo statyba Laurų sodų bendrijoje Vilniuje. Šiuo metų neturime parengto projekto, norime sužinoti preliminarią statybos darbų kainą. Norėtume statyti 2 aukštų mūrinį namą apie 120-160 kv.m., pilną dėžutę, be dalinės apdailos, su komunikacijų įvadais. Karkasiniai namai nedomina. Prašome atsiųsti savo pastatytų namų nuotraukų ir kainą (bei kas į šią kainą buvo įtraukta). Jeigu patiks projektas ir tiks kaina, rengsime projektą statyboms.

Sveiki,

Planuoju individualaus namo statybą ir ieškau patikimos statybos įmonės. Šiuo metu domina preliminari kaina už viso namo statybą iki dalinės apdailos.

Trumpa informacija apie projektą:

Planuojamas bamo plotas: ~260 m²

Garažas: ~40 m²

Aukštų skaičius: 2

Klasė: vidutinė – aukštesnė

Statybos darbai: iki dalinės apdailos

Norėčiau sužinoti, už kokią kainą (iš jūsų patirties ar atliktų objektų) tokio tipo namą galėtumėte pastatyti.
Nuo gautų pasiūlymų planuoju apsispręsti dėl galutinio namo dydžio ir pradėsiu bendravimą su galimu statytoju.

Dėkingas už atsakymus
Pagarbiai,

Sveiki,
Ieškome rangovo individualaus namo statybai nuo A iki Z. Reikalingas rangovas, galintis įgyvendinti projektą nuo pamatų iki pilno įrengimo.
Projekto informacija:
• Vieta: Riešė, Vilnius.
• Objektas: vienbutis gyvenamasis namas
• Bendras plotas: 130 kv.m.
• Statusas: Statybos šiuo metu tik pačioje pradžioje, kadangi statybos leidimą klientas gavo tik metų pabaigoje. Šiuo metu yra įrengti tik pamatai.

Reikalingų atlikti darbų sąrašas:

1. Konstrukcijos ir „dėžutė"
• pamatai
• mūras / blokeliai
• perdangos
• sienų mūrijimas / montavimas
• betonavimas

2. Stogas
• stogo danga
• lietvamzdžiai
• skardos darbai
• šiltinimas ir garo izoliacija
• stogo langai (jei reikalingi)

3. Langai, durys, vartai
• langų sąmatos
• išorinės durys
• garažo vartai

4. Vidaus įrengimas
• sienų tinkavimas
• glaistymas, šlifavimas
• dažymas
• plytelių klijavimas
• grindų įrengimas
• lubų montavimas (įtempiamos, gipso, dekoratyvinės)
• dekoratyvinės apdailos (molio, mikrocemento, plokštės ir pan.)

5. Inžinerinės sistemos
• grindinis šildymas
• katilinė arba šilumos siurblys
• rekuperacija / vėdinimas
• vandentiekis ir kanalizacija
• elektros instaliacija, apšvietimo instaliacija
• automatikos sistemos
• apsaugos ir signalizacijos sistemos
• išmanūs namai (pagal poreikį)

6. Fasadas
• tinkuotas fasadas
• klinkerio apdaila
• medinė apdaila
• ventiliuojamas fasadas
• visos medžiagos + darbai

7. Gerbasis
• trinkelės
• takai ir įvažiavimai
• terasa
• apželdinimas
• lauko apšvietimas
• vartai, tvora, stulpeliai
• lietaus surinkimo sistemos

8. Papildomi projektai ir sprendimai
• terasos ar stoginės projektas
• lauko apšvietimo projektas
• saulės elektrinė
• elektromobilio krovimo stotelė
• papildomi mazgai ir lauko inžinerija

Pamatai jau yra, matysite foto.
Lauksime jūsų pasiūlymo su kainomis ir terminais, darbų pavyzdžiais

Ieškome patikimos statybų įmonės, galinčios pastatyti individualų gyvenamąjį namą, kurio bendras plotas apie 240 m². Jau turime išduotą statybos leidimą, statyba bus vykdoma pagal parengtą ir suderintą projektą.
Mums ypatingai svarbu:
1. Aiškus ir skaidrus procesas – norime detaliai žinoti, kokia įmonė, brigada ar subrangovas kokius darbus atliks, kokiame etape ir per kokį terminą. Visa informacija apie darbų eigą ir atsakingus asmenis turi būti atvira ir prieinama.
2. Finansiškai stabili įmonė, ne 1–2 žmonių brigada – laukiame pasiūlymų iš registruotų įmonių (UAB/MB ir pan.), turinčių pastovų darbuotojų skaičių ir patirties individualių namų statyboje.
3. Statyba tik pagal patvirtintą projektą – medžiagų pirkimai turi būti vykdomi su atviromis sąskaitomis faktūromis, aiškiai matant tiekėjus, kiekius ir kainas. Pageidaujame galimybės derinti alternatyvias medžiagas prieš priimant sprendimus.
4. Turime savo techninės priežiūros specialistą – visi darbai, konstrukciniai sprendimai ir paslėpti darbai turi būti derinami su mūsų techniniu prižiūrėtoju, suderinant apžiūras prieš uždengiant konstrukcijas.
5. Statybos įmonė privalo turėti aktyvų, atestuotą statybos vadovą (statybos darbų vadovą), turintį galiojantį kvalifikacinį atestatą gyvenamųjų namų statybai.
Pageidaujame, kad pateikdami pasiūlymą nurodytumėte:
• Patirtį statant individualius namus (plotai, tipai, keli paskutiniai objektai).
• Įmonės darbuotojų skaičių ir pagrindines specializacijas.
• Preliminarią sąmatą arba kainos struktūrą (darbas ir medžiagos atskirai), numatomą darbų trukmę bei galimą darbų pradžios datą.

Reikia pastatyti individualų namą nuo pamatų iki pilnos dalinės apdailos.
Namo projektas parengtas, statybos leidimas gautas.
Domina:
darbų kaina (bendra arba €/m²),
mokėjimo būdai (pvz., avansas, etapais, po darbų),
darbų atlikimo terminai – per kiek laiko galėtumėte pastatyti.
Papildoma informacija:
galima pradėti darbus artimiausiu metu;
laukiami pasiūlymai iš patikimų rangovų ar brigadų su patirtimi.