Klientų užklausos

Sveiki,

​Ieškau kvalifikuoto teritorijų planavimo specialisto / architekto, galinčio atlikti galiojančio detaliojo plano koregavimą (pagal TPĮ 28 str. nuostatas).
​Situacija:
​Objektas: Sklypas J. Kazlausko g. 18, Vilnius (Unik. Nr. 4400-3108-9242).
​Tikslas: Dvibučio gyvenamojo namo statybos projektas ir SLD gavimas.
​Problema: Šiuo metu sklypui galioja senas detalusis planas (TPDR reg. Nr. T00054459, patvirtintas 2002 m.). Vėliau sklypas buvo padalytas perdalijimo (amalgamavimo) planu (2020-04-14 Nr. A51-49826/20). Kadangi pasikeitė sklypo ribos, jie nebeatitinka senojo detaliojo plano sprendinių (nėra nustatytų naujų statybos zonų ir ribų).
​Savivaldybės išvada (2026-06-03): Gautas oficialus Vilniaus miesto savivaldybės Architektūros skyriaus atsakymas, kad projektas negali būti derinamas, kol nebus pakoreguotas detalusis planas pagal faktiškai įregistruotas sklypų ribas.
​Reikalingi darbai:
​Detaliojo plano koregavimas nustatant aktualius teritorijos naudojimo reglamentus (statybos zoną, ribas, užstatymo intensyvumą/tankumą pagal naują sklypo konfigūraciją).
​Proceso suderinimas Vilniaus savivaldybėje ir VTPSI.
​Oficialų savivaldybės raštą (ADOC / PDF formatu) atsiųsiu asmeniškai susidomėjusiems specialistams.
​Prašome nurodyti preliminarią paslaugų kainą, preliminarius darbo atlikimo terminus ir pasidalinti panašia patirtimi su Vilniaus m. savivaldybe.

​Ačiū!

Ieškau specialisto arba įmonės, kuri galėtų padėti parengti detalųjį planą Širvintų rajone.

Situacija paprasta: yra du šalia esantys sklypai, preliminariai po 1 ha. Juos reikia sujungti į vieną ir tada padalinti į mažesnius sklypus. Preliminariai norime gauti apie 10 sklypų po maždaug 20 arų.

Reikia žmogaus ar komandos, kuri galėtų normaliai paaiškinti procesą, paruošti reikalingus dokumentus, bendrauti su savivaldybe ir padėti viską sutvarkyti iki galo.

Domina preliminari kaina, terminai ir ar turite panašios patirties su detaliaisiais planais ar sklypų padalijimu.

Reikia parengti detalujį planą 5,67 hektaro teritorijai iš kurios esu savininkas 1 hektaro tam, kad galėčiau pakeisti paskirti iš žemės ūkio į namų valdą.
Teritorija pagal 2015 bendrajį planą yra urbanizuojama ir randasi Vilniaus rajone. Teritorija iš ankščiau turi dalį sklypų namų valdos.

Nėra skubu, svarbu rezultatas.
Laukiu pasiūlymų.

Laba diena, reikėtų parengti detalųjį planą 15ha žemės ūkio paskirties sklypui, suskaidant jį į mažesnes namų valdas, numatant vidinius kelius ir panašiai, Širvintų rajone. Gavau atsakymą iš savivaldybės, kad nėra JOKIŲ APRIBOJIMŲ paskirties keitimui į namų valdas. Melioracijos nėra. Ieškau kas galėtų šiam sklypui PILNAI parengti detalųjį planą ir pakeisti sklypo paskirtį suformuojant namų valdos sklypus. Gal galėtumėte nurodyti PRELIMINARIĄ jūsų darbų kainą bei preliminarius darbų atlikimo terminus.
Informaciją atsiųskite prašau elektroniniu paštu su jūsų kontaktais, preliminaria darbų kaina bei darbų atlikimo terminu.
Iš anskto dėkoju.

Sveiki,
Esu žemės sklypo Širvintų rajone (Navasiolkai II k., kadastro Nr. (nuasmeninta), registro Nr. (nuasmeninta)) savininkas. Sklypas — 1,9534 ha, daugiausia miško žemė, su maždaug 90 m Širvintos upės pakrantės linija.
Ieškau architekto arba teritorijų planavimo specialisto, kuris padėtų parengti detalųjį planą. Pagrindiniai klausimai ir tikslai:
Žemės paskirties keitimas — Ar realu dalį sklypo žemės ūkio / miško paskirties pakeisti į rekreacinę? Kokia dalis galėtų būti perklasifikuota?
Statybos teisės — Iš savivaldybės bendrojo plano matyti, kad dalis sklypo patenka į rekreacinę ar pakrantės zoną. Norėčiau suprasti, kokios statybos teisės galėtų būti nustatytos, kokie apribojimai taikytini (atstumas nuo upės, užstatymo intensyvumas, leistini statinių tipai).
Aplinkosauginiai apribojimai — Sklypo registre numatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos: miško žemė, paviršinių vandens telkinių apsaugos zona, natūralios pievos ir ganyklos. Norėčiau aiškiai suprasti, kas įmanoma šių apribojimų kontekste ir kuriose vietose būtų galimybė užstatyti. Taip pat ar galima rengti drenažą šioje žemėje.
Glabūt galėtumėte suteikti tokio plano parengimo paslaugą ? Jei taip -
Galbūt būtų galimybė gauti pradinę konsultaciją dėl galimybių įvertinimo prieš užsakant pilną detalųjį planą. Norėčiau darbus pradėti kuo greičiau
Pagarbiai,
Mantvydas

Gerb. Architektai,
Kreipiamės ieškodami kompetentingų specialistų detaliojo plano parengimui Vilniaus mieste, Šnipiškių seniūnijoje.
Projekto esmė:
Turime žemės sklypą, kurio paskirti pagal galiojantį bendrąjį planą yra G2 (mišri – gyvenamoji ir komercinė teritorija). Norime parengti detalųjį planą, kuris leistų pakeisti žemės naudojimo būdą ir vystyti gyvenamąjį daugiabučių statybos projektą.

Sklypo informacija:
Vieta: Kalvarijų g., Šnipiškės, Vilnius
Dabartinė paskirties zonoje: G2 (bendrasis planas)
Norima paskirties: Gyvenamoji (daugiabučių statyba)
Užduotis: Detaliojo plano parengimas su žemės paskirties keitimu.

Laukiame iš Jūsų:
Informacijos apie jūsų patirtį panašaus pobūdžio projektuose (ypač Šnipiškių rajone)
Preliminaraus pasiūlymo su:

Detaliojo plano parengimo terminais.
Preliminaria kaina.
Projekto etapais ir jų trukme.

Papildoma informacija:
Esame pasirengę pateikti visą reikalingą informaciją apie sklypą (kadastro duomenis, ribas, esamą situaciją) per pirmąjį susitikimą ar pasitarimą.
Būsime dėkingi už greitą atsakymą ir galimybę aptarti projektą detaliau.

Pagarbiai
Arūnas

Reikalingos detaliojo plano korekcijos sklype, esančiame Trakų r. sav.

Pagal detalųjį planą yra numatyti kvartaliniai inžineriniai tinklai. Norime atlikti korekcijas ir susiprojektuoti vietinius tinklus.

Galbūt yra tekę susidurti su tokiomis korekcijomis konkrečiai Trakų rajone. Domina darbų terminai bei kainos.