Klientų užklausos

Sveiki,
Esu žemės sklypo Širvintų rajone (Navasiolkai II k., kadastro Nr. (nuasmeninta), registro Nr. (nuasmeninta)) savininkas. Sklypas — 1,9534 ha, daugiausia miško žemė, su maždaug 90 m Širvintos upės pakrantės linija.
Ieškau architekto arba teritorijų planavimo specialisto, kuris padėtų parengti detalųjį planą. Pagrindiniai klausimai ir tikslai:
Žemės paskirties keitimas — Ar realu dalį sklypo žemės ūkio / miško paskirties pakeisti į rekreacinę? Kokia dalis galėtų būti perklasifikuota?
Statybos teisės — Iš savivaldybės bendrojo plano matyti, kad dalis sklypo patenka į rekreacinę ar pakrantės zoną. Norėčiau suprasti, kokios statybos teisės galėtų būti nustatytos, kokie apribojimai taikytini (atstumas nuo upės, užstatymo intensyvumas, leistini statinių tipai).
Aplinkosauginiai apribojimai — Sklypo registre numatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos: miško žemė, paviršinių vandens telkinių apsaugos zona, natūralios pievos ir ganyklos. Norėčiau aiškiai suprasti, kas įmanoma šių apribojimų kontekste ir kuriose vietose būtų galimybė užstatyti. Taip pat ar galima rengti drenažą šioje žemėje.
Glabūt galėtumėte suteikti tokio plano parengimo paslaugą ? Jei taip -
Galbūt būtų galimybė gauti pradinę konsultaciją dėl galimybių įvertinimo prieš užsakant pilną detalųjį planą. Norėčiau darbus pradėti kuo greičiau
Pagarbiai,
Mantvydas

Reikialingas detapusis planas.
Objektas: sklypas Debreceno g. (nuasmeninta), Klaipėda.
Užduotis:
Reikalinga parengti detalųjį planą, kurio pagrindinis tikslas – pakeisti žemės sklypo paskirtį bei dalies esamų statinių paskirtis pagal faktinį ir planuojamą naudojimą.
Esama situacija:
Sklypo paskirtis šiuo metu – infrastruktūros ir susisiekimo.
Sklype yra įvairios paskirties pastatų (administraciniai, sandėliavimo, garažų ir kt.).
Planuojami pakeitimai:
Pakeisti sklypo paskirtį į komercinę.
Pakeisti dalies pastatų paskirtį:
sandėliavimo ir garažų paskirties pastatus – į komercinės paskirties;
esamą administracinį pastatą – dalinai keisti į gyvenamosios paskirties (jeigu tai leidžia galiojantys teisės aktai ir teritorijų planavimo dokumentai).

Prašome pateikti:
Preliminarią darbų kainą.
Darbų atlikimo terminus.
Reikalingų procedūrų aprašymą (derinimai, viešinimas ir pan.).
Informaciją apie papildomas galimas išlaidas (jei tokių būtų).

Jei reikalinga papildoma informacija ar dokumentai – prašome informuoti.

Lauksime Jūsų pasiūlymo.

Kad sklypo naudojimo paskirtis atitiktų esamų pastatų paskirtį reikia detalaus plano.
Registro Nr.: 21/3371
Registro tipas: Žemės sklypas su statiniais
Sudarymo data: 1998-12-29
Adresas: Klaipėda, Debreceno g. 52
2. Nekilnojamieji daiktai:
2.1. Žemės sklypas
Unikalus daikto numeris: 2101-0006-0165
Žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės
pavadinimas: 2101/0006:165 Klaipėdos m. k.v.
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
Žemės sklypo naudojimo būdas: Susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų
teritorijos
Žemės sklypo plotas: 0.6639 ha
rašyti el. paštu

Gerb.

Kreipiuosi dėl žemės sklypo, esančio Klaipėdos savivaldybėje. Iš savivaldybės jau gautas iniciacijos patvirtinimas dėl sklypo formavimo ir paskirties keitimo. Kvartalas suformuotas pagal detalųjį planą.

Bendras sklypo plotas – 10 arų. Planuojame jį padalinti į du po 5 arus. Šiuo metu sklypo paskirtis – gyvenamoji (vienbučių namų). Norime pakeisti paskirtį į daugiabučių gyvenamųjų namų bei administracinės–komercinės paskirties.
Norėtume sužinoti:
- preliminari darbų kaina,
- galimi terminai,
- parengti detaliojo plano korektūrą bei atlikti visus reikalingus derinimus.
Lauksiu Jūsų atsakymo ir pasiūlymo.

Kreipiuosi dėl žemės sklypo, esančio Klaipėdos savivaldybėje. Iš savivaldybės jau gautas iniciacijos patvirtinimas dėl sklypo formavimo ir paskirties keitimo. Bendras sklypo plotas – 10 arų.
Norėčiau sužinoti:
- kokios būtų galimybės atskirti sklypą,
- kokia reikalinga dokumentacija ir procedūros,
- preliminari darbų kaina bei terminai.
Lauksiu Jūsų atsakymo ir pasiūlymo.

Molo g norima padalinti gyvenamosios valdos sklypa ir vienoje jo dalyje rekonstruoti esama pastata (padidinant kvadratura).
Reikalinga:
1 galimybiu studija
2 dokumentu rengimas salygoms isimti, komunikavimas su savivaldybe
3 rekonstrukcijos leidimo gavimas
4 projektiniai pasiulymai pastato rekonstrukcijai

Reikalingos detaliojo plano korekcijos sklype, esančiame Trakų r. sav.

Pagal detalųjį planą yra numatyti kvartaliniai inžineriniai tinklai. Norime atlikti korekcijas ir susiprojektuoti vietinius tinklus.

Galbūt yra tekę susidurti su tokiomis korekcijomis konkrečiai Trakų rajone. Domina darbų terminai bei kainos.

Laba diena,
Kalba yra apie mūsų sklypą adresu Būtingės g, (nuasmeninta)

Situacija tokia:
Turime sklypą 25,5aro
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis- KITA
Žemės sklypo naudojimo būdas: vienbučių, dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
norint verstis komercine veikla, mums reikia atlikti detaliojo plano korekciją, pakeisti dalies žemės sklypo naudojimo būdą į komercinį (bet tik dalį sklypo) tarkim 5-6 arus.
Kokia būtų kaina? trukmė

Ieškome teritorijų planavimo specialisto arba projektavimo įmonės, galinčios parengti detalųjį planą ir reikalingus dokumentus Klaipėdos rajone esančiam žemės sklypui.

🗺️ Situacija:

Žemės sklypas, kadastrinis nr. (nuasmeninta), Klaipėdos r. savivaldybėje.

Bendras plotas – apie 13,5 ha.

Sklypui anksčiau buvo parengtas detalusis planas, pagal kurį suplanuota 90 gyvenamosios paskirties sklypų ir 1 komercinis.

Sklypas šiuo metu priklauso trims bendrasavininkams (pagal dovanojimo sutartį):

~7,5 ha,

~5 ha,

~1 ha.

Sklypai dar nėra kadastriškai atidalinti – šiuo metu tai vienas bendras žemės sklypas.

🎯 Mūsų tikslas:

Atidalinti žemės sklypą į tris dalis pagal faktiškai valdomus plotus (7,5 ha / 5 ha / 1 ha).

Parengti detaliojo plano keitimą, kuris leistų atidalinti sklypą ir sudarytų sąlygas vėliau rengti naują detalųjį planą tik 7,5 ha sklypui.

Galiausiai parengti naują detalųjį planą 7,5 ha teritorijai, numatant gyvenamųjų sklypų formavimą, privažiavimus ir infrastruktūrą.

🧱 Reikalingi darbai:

Parengti detaliojo plano keitimo dokumentus (visam 13,5 ha sklypui, su atidalijimo sprendiniais).

Po atidalijimo – parengti naują detalųjį planą 7,5 ha teritorijai (gyvenamoji statyba, infrastruktūra).

Pateikti pilną darbų sąmatą, įgyvendinimo terminus ir paslaugos kainą.

🕓 Prašome pasiūlymuose nurodyti:

Paslaugos kainą (atskirai už DP keitimą ir naują DP rengimą);

Numatomą terminą, per kiek laiko galima parengti abu etapus;

Patirtį / pavyzdžius panašių projektų (jei turite).

📍 Objektas:

Klaipėdos rajonas (tiksli vieta pagal kadastrinį numerį: (nuasmeninta)

Sveiki,
iš žemės sklypo (Voveriškių k.v., Šiaulių r.) norėčiau suformuoti mažesnius sklypus ir keisti paskirtį (iš žemės ūkio į komercinę) sklypų pardavimui. Šiuo metu sklypas yra išnuomotas ūkininko ūkiui.
Sklypo plotas : 3,31 ha

Prašau pasiūlymo dėl detaliojo plano parengimo, jei galėtųmėte nurodyti :

1) preliminarią kainą ir ką ji apima (planavimo sąlygos, viešinimas, derinimai su institucijomis);
2) numatomą trukmę (nuo sutarties pasirašymo iki pateikimo tvirtinimui savivaldybei);

Lauksiu Jūsų pasiūlymo, jei reikia papildomos informacijos tikslesniam skaičiavimui - rašykitę žinutę ar komentarą

Norbertas Kairys