Klientų užklausos

Sveiki. Svarstau pirkti konkretų butą Vilniuje. Dabar tas butas yra išnuomotas užsieniečiams tamsiaodžiams, visai neseniai jiems gimė vaikas. NT brokeris sakė, kad nuomos sutartis galioja iki 2025 rugsėjo, bet sutarus galima nuomininkus iškelti per du mėnesius. Svarstau, kaip pateikti konkurencingą buto pirkimo pasiūlymą, tačiau minimalizuoti savo kaip pirkėjo rizikas susijusias su potencialiais nuomininkų aplaidžiais ar priešiškais veiksmais, o konkrečiai – kas būtų jeigu man tapus savininku, nuomininkai nebemokėtų nuomos mokesčio, atsisakytų išsikelti motyvuodami, kad neturi kur keltis ir yra nepilnametis vaikas arba ir padarytų reikšmingą žala buto turtui arba žala žemiau gyvenantiems kaimynams. Pirkimo atveju aš ketinu tame bute pats gyventi t.y. nebenuomoti. Išsikėlimo terminas 2 mėnesiai man tinka. Išsikėlimas „iki rugsėjo t.y. ~6mėn.“ - man kelia nerimo. Ką galite patarti. Reiktų konsultacijos. Kokia kaina? Ačiū.

Nuomininkai pasirašius nuomos sutartį po dviejų savaičių išėjo ir padavė į teismą kad grąžintume sumokėtus pinigus. Buvo sumokėta už du mėnesius. Išėjimo motyvas, kad pučia pro langus. Padarė termovizines nuotraukas, duoda nuorodą į STR. Remiasi CK 6.587 str. 1 d., kad būstas nėra tinkamas gyventi. Turime parašyti atsiliepimą į jieškinį

Ieškau konsultacijos. Nuomininkė nori priskaičiuoti už palangių remontą ir noriu sužinoti, kokias opcijas turiu. Nuotraukoje image0-4 jau matosi, kad mums atsikrausčius pradėjo irti palangės dažai. Po dviejų metų ji žymiai labiau prairo. Iš manęs reikalaujama 1000 eurų žalos vien už palangę. Esu kaltinamas buto neprižiūrėjimu, nors su pelėsiu kovojau kiekvieną žiemą ir nuotraukos padarytos kai jau krausčiaus ir baigiau kovot su pelėsiu ir nežinau ką daryt.

Sveiki,

Turiu 30 (jau 28d) apskųsti savivaldybės sprendimą atimti iš manęs ir mano vaikų Savivaldybės nuomojamą būstą, gautą 2000m ir suteiktą gyventi neterminuotai. Mes šoke visi... Esu dirbanti UK ir stabiliai grjžtanti į Lietuvą. Bute gyveno mano pilnametė dukra, tačiau mirus mano mamai, dukra liko visiškai viena LT ir atvyko pas mane j UK. Kad nereikėtų mokėti mokesčių už tuščią butą, dukra jleido nuomininkus. (Aš šios nuomos sutarties pasirašyme nedalyvavau), ta nuomoninkė buvo dukros pažįstama.) Savivaldybė apie tai sužinojusi, be jokio įspėjimo nutraukė nuomos sutartj(nuasmeninta)

Peržiūrėti preliminarią buto pirkimo sutarį. Butas perkamas iš brėžinio. Norime įvertinti galimas rizikas, kokiais atvejais galėtume prarasti avansą, kokius punktus siūlyti įtraukti į sutartį, kad pvz statytojo bankroto atveju arba bankas nesuteiktų paskolos dėl pasikeitusių aplinkybių patirtume mažiausią žalą ir panašūs klausimai.

Seiminkas nutraukia vienasaliskai sutarty nuomos del 10 dienu numos mokejimo velavimo ir duoda termina issikelti per 30 d bet silo metu tai yra karantino laikotarpis as esu su dviem mokyklinio amziaus vaikais ir aplamai niekas nedyrba ypac pervezimo ar namu butu aprodymo agentai tai kaip man save apsaugoti , ir manual tam yra depozitas ir jis turi i tai atsiszvegti. tuo labiau atsikraustant mate kid gyvenu su gyvunais o db jau motyvuoja kad reikia jo rastisko sutikimo, dabar jau vyskta zaidimas su sutartimi. kaip man save apsaugoti bei vaikus nuo iskeldinimo bent karantino laikotarpiu?