Klientų užklausos

Laba diena, reikalinga suderinti patalpų sudalinimo projektą. Infostatyba. Mintis tokia: yra prekybinės patalpos, du savininkai. Trys aukštai (rūsys, pirmas ir antras). Patalpos bus perdalintos pertvaromis gipsinėmis. Nešančių sienų nejudinsim. Dwg failą mes padarysime. Patalpos Vilniuje. Kiek kainuotų dokumentų paruošimas. Mindaugas

Sveiki,

Sodo namui, reikalingas statybos leidimaskad galetume veliau ji priduoti. Namas siuo metu yra pastatytas, todel projekta reikia tik perbrazyti pagal fakta.

Situacija su namu:
Namo plotas - +/- 160m2. Adresas, Vilniaus m., Kelmijos sodu 43-oji. g Statytas 2006-2009m. Pagal registro duomenis, priduotas pagal sodo namo supaprastinta projekta iki 80m2, kai buvo pastatytas tik pirmo auksto sienos, baigtumas 29%. Veliau buvo pastatytas antras aukstas ir nepriduotas. Siuo metu namas pilnai irengtas, sildymas Oras-vanduo, grezinys vietinis sklype, valymo irenginiai, issiurbimo duobe.

Statinio projektas, statybos leidimas, pridavimas. Ketinu statyti 11,9m (pločio) ir 24m (ilgio) ir 5,2 m (aukščio) šiltnamį, rėmas iš cinkuotų vamzdžių, dengtas plėvele ant VIENBUČIŲ IR DVIBUČIŲ GYVENAMŲJŲ PASTATŲ STATYBOS SKLYPO. SKLYPAS TUŠČIAS BE PASTŲ. Rangovas gali tik pastatyti šiltnamį, bet neturi projektuotojo kuris, suprojektuotų ir sutvarkytų visus reikiamus dokumentus, statybos leidimui ir statinio pridavimui. Todėl reikalinga paslauga šiltnamio dokumentacijai paruošti, gauti leidimą, ir priduoti. Visus šiltnamio konstrukcijų išmatavimus ir medžiagų tipus pateiks Rangovas.

Eskizinio projekto koregavimo ir statybos leidimo gavimo paslaugos

Yra parengtas eskizinis projektas, sukurtas mėgėjo ArchiCAD programoje. Vizualiai projektas yra užbaigtas, pastatas įterptas į sklypą pagal topografinę nuotrauką.

Projektas apima:
• Visus apskaičiuotus matmenis
• Aukštų eksplikacijas

Reikalingi darbai:
1. Pastato šiluminė izoliacija
2. Konstrukcinės dalies parengimas (laikančios sienos jau suplanuotos, perdangos – surenkamos-monolitinės)
3. Inžinerinės dalies sprendiniai (numatyti du stovai, jiems palikta vieta)
4. Statybos leidimo gavimas

Esama situacija:
• Topografija ir geologija atliktos
• Sienų medžiaga – keraminiai blokai
• Pamatai – poliniai su rostverku
• Stogas – lanksti čerpė
• Fasadas – keraminės plokštės
• Langai ir durys – detalizuoti pagal matmenis
• Aukščiai:
• Pirmasis aukštas (iki juodgrindžių lubų) – 3500 mm
• Antrasis aukštas – 3000 mm

Projekte nereikia keitimų ar papildomų korekcijų – tik parengti jį iki statybos leidimo gavimo.

Prašome nurodyti darbų atlikimo terminus savo pasiūlyme.

Tikslas: optimaliomis sąnaudomis gauti SLD

Svarbūs faktai:

- Šiuo metu sodyba yra jau suremontuota (namas apšiltintas, uždėtos lauko dailylentės, pakeistas stogas ir pan.), ~2020 metais gautas SLD, viskas užregistruota RC taip, kaip yra pagal faktą. Jokie darbai dar nepradėti daryti, kurie neatitiktų esamos situacijos. Dabartinio namo nuotraukos iš drono: (nuasmeninta)
- Sodyba yra Gražutės regioniniame parke. Jei statinys yra parke, jo kapitaliniam remontui reikalingas SLD.
- Aukštaitijos saugomų teritorijų direkcija, kuriam priklauso Gražutės regioninis parkas, oficialiai patvirtino mano sketchup brėžinius dėl norimų pakeitimų (prisegu dokumentą). Reikės, kad jie tą patį padarytų INFO statyboje.

Turimi dokumentai:

- Turiu pats nusibairžęs su Sketchup, kaip noriu, jog atrodytų namas po kapitalinio remonto. Prisegu dabar failus. Keičiaisi: a) langų dydžiai, vietos c) atsiranda papildomos stiklinės durys d) keičiasi stogo konstrukcija (nekeičiant pastato aukščio) e) keičiasi San.mazgo vieta

- Yra topografinė nuotrauka ( daryta 2024 rudenį). (Prisegu)

- Yra tvarkingi kadastriniai matavimai (Prisegu)

- Yra kaimynų sutikimas

- Iš savivaldybės gavau specialius reikalavimus (Prisegu). Verta paminėti, kad per klaidą pasirinkau, jog Modernizavimas - TAIP, nors turėtų būti - NE. Kitaip tariant, reikalavimai nuo to nesikeistų, o esant poreikiui, tiesiog iš naujo paprašysiu spec.reikalavimų. Modernizavimo man nereikia. Ko reikia - išvardinau aukščiau.