Nekilnojamo turto brokeris Tomas Paulaitis
Tomas Paulaitis
Vilnius, +200 km aplink
Skambinti
Rašyti
- Sukurtas: 2016-07-14
- Jungėsi: prieš 14 val.
- Lankytojų: 954
- Sukurtas: 2016-07-14
- Jungėsi: prieš 14 val.
- 954
- 5.0 (14)
- Nuo 50 €/h
- -10% nuolaida
- 12 m. patirtis
Jei atlikus paslaugą klientas mane rekomenduoja savo draugams, suprantu, kad savo darbą atlikau profesionaliai ir pateisinau jo lūkesčius. To paties sieksiu ir dirbdamas su Jumis!
Pagrindiniai kriterijai renkantis brokerį Jūsų turto pardavimui:
1) PATIRTIS. Kuo didesnis brokerio parduotų objektų krepšelis, tuo geriau. Idealu, kai Jūsų turto brokeris kaimynystėje keletą objektų jau yra pardavęs.
2) NT RINKOS IŠMANYMAS. Geras brokeris turi nusimanyti, kokioje rinkos stadijoje esame - pirkėjų, pardavėjų ar neutralioje. Taip pat turi gebėti analizuoti kaimynystėje parduotus bei parduodamus objektus. Šios žinios yra būtinos nustatant maksimalią objekto pardavimo kainą.
3) RINKODAROS ŽINIOS. Profesionalus Jūsų objekto pateikimas ir reklama internete - svarbus žingsnis, siekiant sėkmingo pardavimo. Tai ne tik profesionalios nuotraukos ir vaizdingas aprašymas, bet ir visų kitų įmanomų reklamos priemonių parinkimas ir panaudojimas potencialaus pirkėjo paieškoje.
4) PATIKIMUMAS. Renkantis brokerį, atkreipkite dėmesį į atsiliepimus ir nuveiktus darbus, parduotus objektus. Tai greičiausias būdas pamatyti, kaip bus dirbama su Jūsų objektu.
5) PARDAVIMO ĮGŪDŽIAI. Sėkmingam turto pardavimui, brokeris turėtų:
a) įsigilinti į turto privalumus ir tinkamai juos iškomunikuoti apžiūros metu,
b) gebėti įsiklausyti į pirkėjo poreikius bei mokėti išspręsti problemines vietas (paskola, turto vertinimas ir kt.),
c) išmanyti derybų meną ir gauti geriausią kainos pasiūlymą už Jūsų turtą.
6) SANDORIO UŽDARYMAS. Brokeris turi žinoti visą teisinį pardavimo kelią, kad galėtų užtikrinti sklandų sandorį pardavėjui ir pirkėjui: preliminarioji bei notarinė pirkimo-pardavimo sutartis, turto vertinimas bankui, visos reikalingos pažymos pardavimui ir kt.
7) ATASKAITOS. Patikėjus visą procesą į vieno brokerio rankas, norisi jausti pardavimo „pulsą”. Geras brokeris palaiko ryšį su turto savininku viso pardavimo kelio metu.
Nekilnojamas turtas yra brangiausia, ką turime savo nuosavybėje. Dėl to parduodant turite pasirinkti profesionalą, kuris galės Jus tinkamai atstovauti kiekviename žingsnyje.
Jau 10 metų padedu klientams parduoti būstus ir teikiu pagalbą visais nekilnojamo turto klausimais. Mano krepšelyje - daugiau nei 450 parduotų objektų, o sudarytų sandorių vertė - apie 35 mln. Eur.
Susisiekite su manimi ir išanalizavęs Jūsų situaciją, pasiūlysiu sprendimus, kurie padės sėkmingai parduoti ar įsigyti nekilnojamą turtą.
Daugiau apie mane rasite internetiniame puslapyje: www.paulaitis.lt
1) PATIRTIS. Kuo didesnis brokerio parduotų objektų krepšelis, tuo geriau. Idealu, kai Jūsų turto brokeris kaimynystėje keletą objektų jau yra pardavęs.
2) NT RINKOS IŠMANYMAS. Geras brokeris turi nusimanyti, kokioje rinkos stadijoje esame - pirkėjų, pardavėjų ar neutralioje. Taip pat turi gebėti analizuoti kaimynystėje parduotus bei parduodamus objektus. Šios žinios yra būtinos nustatant maksimalią objekto pardavimo kainą.
3) RINKODAROS ŽINIOS. Profesionalus Jūsų objekto pateikimas ir reklama internete - svarbus žingsnis, siekiant sėkmingo pardavimo. Tai ne tik profesionalios nuotraukos ir vaizdingas aprašymas, bet ir visų kitų įmanomų reklamos priemonių parinkimas ir panaudojimas potencialaus pirkėjo paieškoje.
4) PATIKIMUMAS. Renkantis brokerį, atkreipkite dėmesį į atsiliepimus ir nuveiktus darbus, parduotus objektus. Tai greičiausias būdas pamatyti, kaip bus dirbama su Jūsų objektu.
5) PARDAVIMO ĮGŪDŽIAI. Sėkmingam turto pardavimui, brokeris turėtų:
a) įsigilinti į turto privalumus ir tinkamai juos iškomunikuoti apžiūros metu,
b) gebėti įsiklausyti į pirkėjo poreikius bei mokėti išspręsti problemines vietas (paskola, turto vertinimas ir kt.),
c) išmanyti derybų meną ir gauti geriausią kainos pasiūlymą už Jūsų turtą.
6) SANDORIO UŽDARYMAS. Brokeris turi žinoti visą teisinį pardavimo kelią, kad galėtų užtikrinti sklandų sandorį pardavėjui ir pirkėjui: preliminarioji bei notarinė pirkimo-pardavimo sutartis, turto vertinimas bankui, visos reikalingos pažymos pardavimui ir kt.
7) ATASKAITOS. Patikėjus visą procesą į vieno brokerio rankas, norisi jausti pardavimo „pulsą”. Geras brokeris palaiko ryšį su turto savininku viso pardavimo kelio metu.
Nekilnojamas turtas yra brangiausia, ką turime savo nuosavybėje. Dėl to parduodant turite pasirinkti profesionalą, kuris galės Jus tinkamai atstovauti kiekviename žingsnyje.
Jau 10 metų padedu klientams parduoti būstus ir teikiu pagalbą visais nekilnojamo turto klausimais. Mano krepšelyje - daugiau nei 450 parduotų objektų, o sudarytų sandorių vertė - apie 35 mln. Eur.
Susisiekite su manimi ir išanalizavęs Jūsų situaciją, pasiūlysiu sprendimus, kurie padės sėkmingai parduoti ar įsigyti nekilnojamą turtą.
Daugiau apie mane rasite internetiniame puslapyje: www.paulaitis.lt
Atsiliepimai
Rašyti atsiliepimą
Galerija (50)
Teikiamos paslaugos (8)
1
NT objekto dokumentų pardavimui tvarkymas, objekto 100% registracija Registrų centre.
Kaina nuo 50 € už projektą
Žiūrėti nuotraukas (1)
1
Padėsiu ir nukreipsiu tinkamais kontaktais, jei turite klausimų susijusių su 100% turto įteisinimu.
Kaina nuo 200 € už projektą
Žiūrėti nuotraukas (1)
1
Įvertinsiu kiek vertas Jūsų turtas pardavimo atveju. Jei reikalinga oficiali vertinimo ataskaita, rekomenduosiu specialistą, kuris tai atliks geriausiai.
Kaina nuo 50 € už projektą
Žiūrėti nuotraukas (1)
1
Nekilnojamojo turto agento konsultacijos
Padėsiu Jums rūpimais nekilnojamo turto klausimais. Jei norite parduoti, pirkti, nuomoti ar atlikti kitus veiksmus.
Kaina nuo 50 € už val.
Žiūrėti nuotraukas (1)
1
Nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo procesų administravimas
Atsakysiu į visus rūpimus klausimus bei pateiksiu efektyviausią nekilnojamo turto pirkimo/pardavimo strategiją.
Kaina nuo 50 € už val.
Žiūrėti nuotraukas (1)
1
Tarpininkavimas perkant nekilnojamąjį turtą
Padedant įsigyti turtą aš: siūlysiu reklamuojamus ir nereklamuojamus objektus Jūsų pasirinktoje vietoje, kartu važiuosime į objekto apžiūrą, patikrinsiu objekto dokumentus ir derėsiuosi dėl kainos.
Kaina nuo 50 € už val.
Žiūrėti nuotraukas (1)
1
Profesionali pagalba parduodant nekilnojamąjį turtą
Padėsiu parduoti būstą paruošdamas pardavimo strategiją, profesionliai pristatydamas objektą internete ir sutvarkysiu visus su tuo susijusius dokumentus.
Kaina nuo 50 € už val.
Žiūrėti nuotraukas (1)
1
Būsto rinkos kainos nustatymas
Jūsų turto rinkos kainą įvertinsiu per asmeninę patirtį, konkurencinę parduodamų objektų aplinką ir jau parduotus objektus.
Kaina nuo 50 € už val.
Žiūrėti nuotraukas (1)
Naujiena
Sudarykite sutartį per Paslaugos.lt
Kodėl naudinga?
- Papildomos garantijos, kad paslaugos bus teikiamos taip, kaip susitarėte. Sutartis apsaugo šalis kilus nesutarimams dėl to, kaip turėjo būti suteiktos paslaugos.
- Papildoma paskata paslaugų teikėjui stengtis atlikti paslaugas maksimaliai kokybiškai, nes turėsite galimybę palikti autorizuotą atsiliepimą (jeigu pageidausite ir anonimiškai).
- Kilus ginčui, Paslaugos.lt įsipareigoja paliudyti, kad susitarimas buvo sudarytas.
- Lankytojų: 954
- Gauta skambučių: 45
- Gauta lankytojų laiškų: 13
- Paspaudimų ant nuorodų: 17
Tomas Paulaitis
Tapatybė patvirtinta
Vilnius, +200 km aplink
Sukurtas: 2016-07-14Jungėsi: prieš 14 val.
+370 644 27334
Skambučiai peradresuojami paslaugų teikėjui
Teirautis (chat)
Žiūrėti svetainę
Žiūrėti Facebook
Žiūrėti Instagram
Rašyti atsiliepimą
Sudaryti sutartį